。果我们没有远大标,完全以自我满足,仅凭租金然长就可以高枕无忧但对于有近14亿人口的国消费市场来说,我们的模还是小,要扩大竞争优势,必须做得更大。重资产受制于房地产周期,市场火的时候房子卖得很好,现金回流很快,发展起来易。但我们分析国房地产已走到供平“国产精品久久,高潮久久”当时的美国,税法定收入90%以上来自租金、利90%以上分给股东的不动产投资信托类公()免缴利得税,的股票市值快速升;趁机用升的股票收不动产物业成为当时的盛做;少数在收不动产物业的同时成立双股(即股东与同为批人的公)来兼营不动产物业的经营,以避两个90%的
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定1995年,即收至尊精后的二年,喜达屋投资伙伴又在纽约证交收购了一家负债的店业双股司,注资将其更名为喜达屋膳公司两年后,喜达屋膳公司用其升股票收购了威和喜来登两大酒店连锁,成为羽翼渐丰的跨国司然而,就在这一年,美国出台了与关联的双股司经营不动产。
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4年在线旅游市场起云涌(百度、阿里巴巴腾)大举进军在线旅游,牛在纳达克上市,万达高调投资旅游业,携程投资华远众信并竹园,商家繁推出0元证1元门票1499元全国出发游韩国等营活动,过白热化的价格竞争跑马圈地,占领市场携程去儿牛、艺龙等在线旅游企业发布
的定。喜达屋膳公司面临么放弃手中的酒店经营业务,要么与脱钩,改制为专业酒店集团的抉择。在这一背景下,喜达屋膳宿公司择了后者1998年,它在完成与威和喜来登原业主交割的同时更名为喜达屋酒店及度假酒店,与喜达屋投资伙伴司分离,成为业务心为酒店业经营的跨国司
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