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心产品上，传统的三四星级酒店因为产品老化，会非常难做。他判断，的星级酒店的投资模型新兴的中档酒店投资模型取代是迟早的事。没有上下游的生态整合，酒店的经营将进一步失守除了自产品功能和成结构，传统的星级酒店还面对其他的住业态的挑战，比如栈、民宿短租公寓，连都

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能分流其客源。传统的星级酒店大是相独立的建筑体，与其他商业社区景区不能有效兼容，在商业生态上很立。这种岛式的服务体系设，没有上下游的生整合，将使酒店的经营进步失守君在杭州的家新店是甘圣宏尝试在酒店上下游整合的首个案例。杭州汇和君酒店由一家传统四

市场客户求决定的。方-郑维松：酒店作为商业机构的一种，盈利模式、投资回报是老板看中的比起传统高星级酒店的模庞大与同质化，在兴起的中档连锁酒店，及初具模的特色主题酒店越来越多，这是市场导向的变化新酒店靠特色，赢得来靠品牌，靠文化，这要长时间下功地挖

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